冯勇军代表：
您提出的《关于利用华阴孟塬火车站闲置资源建设区域物流仓储集散中心的建议》（第84号）收悉。现答复如下：
2020年以来，市委、市政府高度重视闲置存量土地盘活工作，全市2020-2024年处置闲置存量土地共8.73万亩，其中，处置批而未供土地84759亩，处置闲置土地约2600亩。不仅有效保障了重大项目的落地更促进了土地资源的节约集约利用。
为支持闲置存量土地盘活工作，中省相继出台了多个政策，其中，2024年5月14日，自然资源部、国家发展改革委联合印发《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号），提出18条具体措施，包括帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让、支持地方政府收地等政策工具。2024年11月7日，自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号），明确可通过发行专项债券方式筹集资金，专项用于收回收购存量闲置土地。我局多次利用工作调度会、重点工作推进会等时机加强对相关业务人员的政策指导，督促各地灵活运用中省政策解决实际问题。树立“总量控制、存量挖潜”的工作导向，持续督促各县（市、区）在“存量上做文章”，营造促进节约集约用地的良好氛围。
《陕西省自然资源厅办公室关于印发<关于加强自然资源要素保障促进现代物流高质量发展的通知>贯彻落实措施及任务分工的通知》（陕自然资办法〔2024〕398号）在促进现代物流高质量发展方面也明确了有关措施，下一步我们将从以下几方面努力在支持利用华阴孟塬火车站闲置资源建设区域物流仓储集散中心方面发挥积极作用。一是加强土地要素保障。督促华阴市自然资源局积极配合相关部门在华阴市国土空间规划（2021-2035）的框架下，结合实际进一步优化孟塬火车站周边区域的用地规划，确保相关项目用地符合规划要求。二是强化规划与审批服务保障。简化审批流程、提高审批效率，建立物流项目规划审批绿色通道。督促华阴市自然资源局对于华阴孟塬火车站现代化物流中心项目，安排专人负责对接，提前介入，做好服务指导。按照“项目跟着规划走、要素跟着项目走”要求，积极与发改、交通、铁路等部门加强协同配合，依据物流产业发展需求和项目实际情况，联合开展规划论证和审查，提高规划的科学性和合理性。三是促进土地资源节约集约利用。无论是在物流中心建设还是其他项目建设过程中，均严格控制用地规模，引导项目建设单位优化功能布局，采用先进的建设模式和技术手段，提高土地利用效率，实现土地资源的高效配置。
再次感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持！我们将持续强化措施，加大闲置存量土地盘活力度，督促和指导华阴市自然资源局为激活存量资源、服务区域经济发展贡献力量。
渭南市自然资源和规划局
2025年6月11日
（联系人：王飞 电话：0913-2931653）
