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 渭南市老年公寓小区项目PPP咨询机构采购项目招标公告
索引号 016024605/2018-001783 发布机构 渭南市公共资源交易中心 发布日期 2018-09-25
  陕西正衡工程项目管理有限公司受渭南市民政局的委托,经政府采购部门批准,按照政府采购程序,对渭南市老年公寓小区项目PPP咨询机构采购项目进行公开招标,欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目服务的供应商参加投标。
  一、采购项目名称:渭南市老年公寓小区项目PPP咨询机构采购项目
  二、采购项目编号:陕正衡招字-[2018]-487号
  三、采购人名称:渭南市民政局
  地址: 渭南市临渭区车雷大街69号市民综合服务中心
  联系方式:0913-2931629
  四、采购代理机构名称:陕西正衡工程项目管理有限公司
  地址:西安市和平路108号佳腾大厦5层
  联系方式:029-87373098
  五、采购内容、预算和要求
  1.采购内容及预算:
  1.1采购内容:该项目位于双王大街以北,西岳路以西,金水路以东,总用地许可为225.1亩,总建筑面积约25万平方米,床位设计3000张,总投资约5亿元,采用PPP模式实施渭南市老年公寓小区项目,通过政府采购的方式选择专业的PPP咨询服务机构协助完成。
  包含但不限于以下内容:
  (1)编制项目实施方案阶段主要工作:按照财政部要求编制项目实施方案,进行财政可承受能力论证。
  1)编制资料清单,开展前期项目调研,全面收集项目相关资料和基础数据;
  2)统筹考虑项目的运作流程、时间节点安排,编制PPP项目实施工作计划;
  3)进行物有所值VFM论证;
  4)进行财政承受能力论证:主要包括:建立财务测算模型,进行项目财务测算工作,重点进行财政支出测算和承受能力评估,形成财政承受能力论证结论;
  5)编制项目PPP实施方案,主要包括:项目概况、设计交易结构、回报机制、风险分担机制以及核心边界条件等,设计项目PPP运作方式、授权结构、投融资结构、合同结构和监管结构等内容;
  6)向相关政府部门汇报实施方案,并进行修改完善;
  7)形成项目实施方案报批稿。
  (2)实施招标程序阶段主要工作:编制资格预审文件,编制招标文件,进行招商推介,解答投资人有关问题,吸引投资人关注和参与投标。
  1)项目实施方案获批后,编制资格预审文件和资格预审公告;
  2)协助项目实施机构成立评审小组;
  3)组织项目资格预审和评审工作;
  4)制定招标阶段的具体工作计划;
  5)起草招标文件,与政府有关部门讨论招标文件,修改招标文件并完成终稿;
  6)参加标前会议;
  7)编制标前会议备忘录,协助向所有潜在投标人发送;
  8)回答和澄清潜在投标人的提问,并以招标文件补充文件的形式通知所有潜在投标人;
  9)继续研究招标文件并使文件符合法律规范和行业惯例,如发现重大疏漏或对项目实施机构不利的条款,及时以招标文件补充文件的形式进行修正;
  10)与有关政府部门保持联系,协调解决招标阶段出现的各种问题;
  11)制定开标计划和开标安排,布置开标现场并派工作人员参加开标仪式。
  12)制定评标标准,协助进行谈判,并就协议关键条款进行解释和修改,形成最终项目协议。
  (3)项目合同及相关协议的签署阶段。
  1)起草PPP项目合同。
  2)参与政府方与社会资本方就采购文件、采购工作及流程安排进行的多轮沟通、谈判;
  3)协助就PPP项目合同中相关问题提供咨询意见,起草沟通、谈判形成的相关协议文件,协助完成PPP项目合同的签署;
  4)协助完成PPP项目公司章程、股东协议(如有)等PPP相关文本的签署。
  1.2 采购预算:人民币90万元
  2、项目用途:咨询服务
  3、项目性质:财政拨款
  六、供应商资格要求:
  1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
  2、供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供相关服务的企业法人、事业法人、其他组织、自然人,企业法人应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或统一社会信用代码的营业执照)等证明文件;事业法人应提供组织机构代码证等证明文件;其他组织应提供合法证明文件;自然人提供身份证明文件;
  3、供应商应授权合法的人员参加投标活动,其中法定代表人直接参加的,须出具法定代表人身份证,并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的,须出具法定代表人授权委托书被委托人身份证;
  4、出具参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法纪录的书面声明;
  5、出具投标保证金交纳凭证或担保机构出具的保函(原件);
  6、不接受联合体投标。
  七、招标文件发售
  1. 发售时间:2018年09月21日至 2018年09月28日止(节假日除外)。
  2. 发售地点:陕西正衡工程项目管理有限公司 (西安市和平路108号佳腾大厦5层)。
  3. 文件售价:招标文件每套售价¥500元,售后不退。
  4. 供应商购买招标文件时须携带单位介绍信及经办人身份证原件及复印件加盖公章。
  八、投标文件递交截止时间及开标时间和地点
  1. 投标文件递交截止时间:2018 年10月11日 14:00 时;
  2. 开标时间:2018 年10月11日 14:00 时;
  3. 开标地点:西安市和平路108号佳腾大厦11层会议室。
  九、采购项目需要落实的政府采购政策:依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》和中华人民共和国财政部令第87号--《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,落实政府采购政策,政府采购应当采购本国货物、工程和服务等政策。详见招标文件。
  1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库〔2011〕181号);
  2、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号);
  3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》(国办发〔2007〕51号);
  4、《节能产品政府采购实施意见》(财库[2014]185号);
  5、《环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2006]90号);
  6、《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号);
  7、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)。
  十、其他应说明的事项
  采购项目联系人:安维霞、董海龙
  联系方式(电话/传真):029-87373098     029-87511349
  采购代理机构开户名称:陕西正衡工程项目管理有限公司
  开户行名称:招商银行西安和平路支行
  账      号:129902420310902
[网络编辑:张敏兰]
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